■不動産活用のご提案　-　このような悩みございませんか？
  
セゾンクレイルは、市場調査や各種情報収集・分析、活用後のシュミレーションまで、徹底したコンサルティングでその物件に最も適した活用プランをご提案いたします。  
   
1
 有効利用を図りたいが資金がない。
2
 マンション経営をしてみたいけど、大変そうだ。
3
 安定収入を確保したい。
4
 信頼できるパートナーと共同事業を行いたい。
5
 借地の整理を行いたい。
6
 活用はしたいが、具体的な取り組み方がわからない。
7
 土地は手放したくはないが税金が心配だ。
8
 低金利の今、不動産投資のタイミングがつかめない。
9
 郊外に広い土地を持っているが有効な用途はないか。
10
 自分の土地に出店してくれるテナントが確保できるだろうか。
11
 そろそろ相続税対策を考えないといけない。
12
 今よりも収益性の上がる不動産事業を行いたい。
 
   
■サービスの流れ
  
●ステップ・1●　ご相談
まずはお気軽にご相談ください。オーナー様のご希望をお伺いたします。
●ステップ・2●　調査
土地の権利関係、法的規制、立地特性、市場動向を 調査し、オーナー様の土地を診断いたします。
●ステップ・3●　診断
土地診断に基づいて、オーナー様の土地に 最も有効な事業方式と活用形態をご提案いたします。
●ステップ・4●　事業方式のご提案
以下のような事業形式をご提案します。
・自己建築方式 ・リースバック方式 ・定期借地権方式 ・その他
●ステップ・5●　活用形態のご提案
以下のような形態をご提案します。
・賃貸マンション ・オフィスビル ・ロードサイド店舗 ・その他(駐車場等)
●ステップ・6●　事業計画の立案・決定
建物計画や事業収支など、 オーナー様の事業計画を お打合せし、決定いたします。
●ステップ・7●　建築工事着工
工程監理、設計事務所、建築会社等の打合せ、 調整業務等もサポートいたします。
●ステップ・8●　竣工・運営
竣工後の面倒な賃貸管理業務等もセゾンクレイルが担当します。