■賃貸業務サポート
  
賃貸物件の運営・管理には、入居者やテナントか相談・クレーム・苦情、賃料の徴収などが伴います。これらの煩雑な業務をセゾンクレイルがまるごとお引き受けし、オーナー様の賃貸事業を強力にバックアップいたします。  
●入居者の募集
 賃貸市場の動向・最新情報を提供し、入居者募集の提案を行います。
店頭でのご紹介、インターネット公開、同業他社へ仲介手数料100%で客付け依頼などの幅広い宣伝活動により入居者募集をいたします。
●審査・契約
 重要な入居者の審査・契約の業務はオーナー様に安心して頂けるよう、責任をもって行います。
●相談・クレーム・苦情
 入居者からの相談・クレーム・苦情をオーナー様に代わってお受けし、処理・解決いたします。
●物件の管理
 建物や駐車場の定期巡回、定期清掃を行い、オーナー様の大切な資産を管理いたします。きれいに管理しておくことにより、入居者も快適な生活ができ、また入居率アップにもつながります。
●賃料の管理 賃料・管理費を当社が徴収し、毎月まとめて送金いたします。日頃から支払い期日を厳守するよう入居者に指導するほか、万が一滞納があった場合、入居者や連帯保証人への督促も当社が行います。面倒な通帳記帳や手間のかかる督促から開放され、オーナー様は送金を待つだけになります。
●契約の更新
 入居者が退去するまでは、定期的な契約の更新が必要となります。
契約内容の確認、連帯保証人の確認等をきちんと行い、更新いたします。
●退去時の立会い・敷金の精算
 退去時のルームチェック・補修箇所の確認を行い、オーナー様の了解のもと工事・ハウスクリーニングを発注し、終了後再チェックを行います。敷金を精算し、収支報告いたします。